УДК 332.37

Р.І. Беспалько, С.Ю. Хрищук
Чернівецький національний університет імені Юрія Федьковича

СУЧАСНИЙ СТАН ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

© Беспалько Р.І., Хрищук С.Ю., 2013

Проанализировано состояние использования земельных ресурсов Черновицкой области, особенности сельскохозяйственного землепользования в разрезе административных районов. Исследованы особенности структурного распределения сельскохозяйственных земельных угодий. Рассчитан уровень обеспеченности населения сельскохозяйственными угодьями, в частности, пахотными землями. Предложены пути улучшения использования земельных ресурсов.

In the article the state of the use of the landed resources of the Chernivtsi area of feature of agricultural land-tenure is analysed in the cut of administrative districts. The features of structural distribution of the agricultural landed lands are investigational. The level of provision of population agricultural lands is expected, in particular, by croplands. The ways of improvement of the use of the landed resources offer.

Література – 10

УДК 332.33:528.44

Ю.П. Губар
Національний університет “Львівська політехніка”

РОЗРАХУНОК ЧАСТКИ ЗЕМЛІ В ЗАГАЛЬНІЙ ВАРТОСТІ ЄДИНОГО ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ (НА ПРИКЛАДІ М. ЛЬВОВА)

© Губар Ю.П., 2013

Приведены результаты исследований расчета доли земли в общей стоимости единого объекта недвижимости во Львове. Доказано, что в населенных пунктах необходимо выделять градостроительные зоны, в пределах которых наиболее вероятно доля земли в рыночной стоимости единых объектов недвижимости сохраняет инвариантность.

The results of research calculating the proportion of the total value of land in the common property the city of Lviv. It is proved that in the settlements must be allocated city planning area within which the most probable proportion of land in the market value single of real estate retains invariant.

Література – 10

УДК 528.481

М.М. Дутчин, О.В. Гера, І.М. Сиротинська
Івано-Франківський національний технічний університет нафти і газу

ДО ПИТАННЯ ТОЧНОСТІ ВИЗНАЧЕННЯ КООРДИНАТ МЕЖОВИХ ЗНАКІВ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ПРИ КАДАСТРОВИХ ЗНІМАННЯХ

© Дутчин М.М., Гера О.В., Сиротинська І.М., 2013

Рассмотрены вопросы точности определения координат межевых знаков при существующих допусках определения площадей земельных участков в городах республиканского и областного подчинения.

The questions about accuracy of landmark coordinates definition considering existing admittances of area definition in cities are discussed.

Література – 8

УДК 332.74

Ю.О. Кірічек, Є.Ю. Гайденко
ДВНЗ “Придніпровська державна академія будівництва та архітектури”

АНАЛІЗ РЕЗУЛЬТАТІВ ЗАСТОСУВАННЯ НОРМАТИВНОЇ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК

© Кірічек Ю.О., Гайденко Є.Ю., 2013

Проведено сравнение рыночной стоимости земельных участков и нормативной стоимости земель жилой застройки на примере экономико-планировочных зон по административным районам Днепропетровска. Показано, что рыночная стоимость земельных участков может быть в четыре раза меньше нормативной стоимости на окраине города и в два раза больше
в центре. Такая значительная разница не позволяет их использовать в одинаковых целях.

There are the results of the comparison of normative value with market value of land in the article.
It is showed by the example of Ukrainian town Dnepropetrovsk that site value can be four times less then normative value uptown and two times more in the centre of town. Such significant difference doesn’t allow us to use them for the same purpose.

Література – 6

УДК 631.11:332.3

З.О. Котик, Ю.В. Шкурченко
Національній університет “Львівська політехніка”

ВПОРЯДКУВАННЯ ТЕРИТОРІЙ НОВОСТВОРЕНИХ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ ПІДПРИЄМСТВ. ВПОРЯДКУВАННЯ ТЕРИТОРІЙ ОРНИХ ЗЕМЕЛЬ

© Котик З.О., Шкурченко Ю.В., 2013

Благоустройство территорий пахотных земель вновь созданных сельскохозяйственных предприятий заключается в создании территориальных условий для повышения культуры земледелия, возобновления и приумножения плодородия почвы и на этой основе увеличении валового производства сельскохозяйственной продукции, а также использовании техники и трудовых ресурсов.

The equipment with modern amenities of arable earths of the accrued agricultural enterprises consists in creation of territorial terms for the rise of culture of agriculture, renewal and increase of fertility of soil and on this basis of increase of gross production of agricultural goods and also the rational use of technique and labour resources.

Література – 3

УДК 332.72

Р.М. Панас
Національний університет “Львівська політехніка”

МОНІТОРИНГ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДУ УКРАЇНИ ЗА РОКИ ЇЇ НЕЗАЛЕЖНОСТІ

© Панас Р.М., 2013

Проанализированы состояние и структура земельного фонда Украины за период её независимости (1994–2012 гг.). Установлено существенное снижение уровня использования земель, которое не отвечает требованиям современного землепользования. Намечены конкретные мероприятия по более эффективному использованию земельних ресурсов Украины.

The condition of the structure and land resources of Ukraine for the period of independence (1994–2012). Found a significant reduction in the use of land that does not meet the requirements of modern land use. The proposed concrete measures to make more efficient use of land resources of Ukraine.

Література – 14

УДК 332.64

І. Перович
Національний університет “Львівська політехніка”

ДОСТОВІРНІСТЬ ЕКСПЕРТНИХ СУДЖЕНЬ В ОЦІНЦІ НЕРУХОМОСТІ

© Перович І., 2013

Приведены теоретические и практические предложения о повышении достоверности експертного метода оценки недвижимости. Проведенные исследования и заключения сделаны на основе теории методов статистики и економико-математического моделирования.

In this article brought theoretical and practicals proprals about valuation of the expert method of the valuation property. Research and conclusions made on the base of the statistic theory and economy – mathematics modeling.

Література – 5

УДК 332.3

Л.М. Перович, О.І. Ткачик
Національний університет “Львівська політехніка”

КЛАСИФІКАЦІЯ ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ЗЕМЕЛЬ ЕНЕРГЕТИКИ

© Перович Л.М., Ткачик О.І., 2013

Предложена классификация целевого назначения земель энергетики с учетом экономических, экологических, правовых требований к их использованию. Представлен кодификатор земель энергетики для отражения их в реестре земельных участков.

In the article classification purpose of land power with the economic, environmental, legal requirements to use them is presents. Author submitted codifier land power to reflect them in the registry of land.

Література – 12

УДК 528.4 (332.6)

О.С. Петраковська, Р.М. Романко
Київський національний університет будівництва і архітектури

ОСОБЛИВОСТІ ЗМІНИ СТАНУ ЗЕМЕЛЬ, ЩО СИСТЕМАТИЧНО ПІДДАЮТЬСЯ ВПЛИВУ СТИХІЙНИХ ЛИХ НА ПРИКЛАДІ ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

© Петраковська О.С., Романко Р.М., 2013

Рассмотрены основные причины изменения состояния земель, которые систематически подвергаются воздействию стихийных бедствий и задачи мониторинга, их оценки и предупреждения негативных последствий.

The main reasons for the changes of lands that are systematically exposed to natural disasters and monitoring tasks for their assessment and prevention of their negative effects are considered.

Література – 4

УДК 581.526.42 (477. 85)

В.Д. Солодкий, Р.І. Беспалько, І.І. Казімір
Чернівецький національний університет імені Юрія Федьковича

ОСОБЛИВОСТІ ВДОСКОНАЛЕННЯ КАДАСТРОВОЇ ДІЯЛЬНОСТІ В ПРИРОДНО-ЗАПОВІДНІЙ ГАЛУЗІ

© Солодкий В.Д., Беспалько Р.І., Казімір І.І., 2013

On the basis of territories and objects of nature and reserve fund of Chernivtsi region the system of cadastral activity in natural and reserved branch was considered. The purpose of filling the structural elements of registration numbers of the State Land Cadastre and the State Cadastre of Nature and Reserve Fund is to provide objective information with the corresponding cadastral identification also was investigated a role and value of reserve territories in biosphere and society life.

На базе территорий и объектов природно-заповедного фонда Черновицкой области рассмотрена система кадастровой деятельности в природно-заповедной области. С целью наполнения структурных элементов учетных номеров Государственного земельного кадастра и Государственного кадастра природно-заповедного фонда объективной информацией
с соответствующей кадастровой идентификацией исследованы роль и значение заповедных территорий в жизни биосферы и общества.

Література – 25

УДК 332:528.11

О.О. Тадєєва
Національний університет водного господарства та природокористування (м. Рівне)

СИСТЕМАТИЗАЦІЯ ТЕРИТОРІЙ ЗА ПОКАЗНИКАМИ ДЕФОРМАЦІЇ ЗЕМНОЇ ПОВЕРХНІ

© Тадєєва О.О., 2013

Обґрунтовано необхідність оцінки деформованого стану земної поверхні як складової частини кадастрової оцінки територій з активними геодинамічними процесами. Запропоновано методику систематизації таких територій за показниками деформації і наведено деякі попередні результати її апробації.

The necessity of deformed earth’s surface assessment as a part of cadastral assessment of areas with active geodynamic processes has been grounded. The methods these areas of systematization according to deformation indices have been suggested and some preliminary results of its approbation have been provided.

Література – 9

УДК 528.33

К.Р. Третяк, І.Р. Савчин
Національний університет “Львівська політехніка”

ДО ПИТАННЯ НАДІЙНОСТІ АКТИВНИХ МОНІТОРИНГОВИХ ГЕОДЕЗИЧНИХ МЕРЕЖ

© Третяк К.Р., Савчин І.Р., 2013

Используя метод математического моделирования, выведена функция зависимости надежности активных мониторинговых геодезических сетей от определителя ковариационной матрицы (критерия D) и процента использованных избыточных измерений.

Using the method of mathematical modeling, we have derived the function of dependence of the reliability of active geodetic network for deformation monitoring on covariance matrix determinant (D criterion) and the measurement schemes in a network.

Література – 12